Ankaufsprofile der Investoren

– in Ballungszentren und der Nähe von Großstädten

– Bestandsobjekte mit soliden Betreibern/Mietern

– Mietvertragslaufzeit noch mindestens 8 Jahre

– Rendite nicht unter 8%

– Kaufpreis ab 5 Mio. Euro, kein Kaufpreislimit

· vorzugsweise Kaufpreise zwischen

· 20 Mio. bis 50 Mio. Euro

Einkaufszentren, Einzelhandelsimmobilien und Fachmärkte:

– deutschlandweite Standorte in          verkehrsgünstiger Lage

– Bestandsobjekte mit Mietern guter Bonität

– Mietdauer noch mindestens 5 Jahre, möglichst  mehr

– Rendite mindestens 7,5%

– Kaufpreisvolumen ab 5,0 Mio. Euro, kein Kaufpreislimit

– vorzugsweise auch Portfolios ab 20,0 Mio. Euro

Wohnanlagen:

– Standorte in Städte ab 20.000 Einwohner mit positiver Bevölkerungsentwicklung

– ab 50 Wohneinheiten

– Kaufpreisvolumen ab 5 Mio. Euro

– möglichst hoher Vermietungsstand und maximal 15% Gewerbeanteil

– Mietspiegel und Rendite nach branchenüblichen Kriterien

„Wohnungspakete“ und Wohnungsunternehmen:

– Standorte in Ballungsräumen wie Rhein-Main, Rhein-Ruhr, Hamburg, Berlin, München und
   aufstrebende Mittelstädte

– ab 250 Wohneinheiten, insbesondere ab 1.000 Einheiten

– Kaufpreisvolumen ab 5 Mio. Euro, kein Kaufpreislimit

– Mietspiegel und Rendite nach branchenüblichen Kriterien

– Standorte in deutschen Großstädten

– Bestandsobjekte mit bonitätsstarken    Betreibern (Hotelgesellschaften),
   3 bis 5 Sterne-Kategorie ab 100 Zimmer

– Mietdauer noch mindestens 8 Jahre (möglichst mehr), keine Managementverträge

– Rendite mindestens 8%

– Kaufpreis ab 5 Mio. Euro, kein Kaufpreislimit

– vorzugsweise auch Portfolios zwischen 20,0 bis 100,0 Mio. Euro

– Bestandsobjekte betreiberfrei

– Standorte in deutschen Großstädten

– 3 bis 5 Sterne Kategorie ab 120 Zimmer

– marktüblicher Kaufpreis

– Bestandsobjekte (auch Verwaltungs- oder Bürogebäude) zum Betrieb von Jugend-Hostals  

– Standorte in Berlin, Hamburg, München, Frankfurt, Düsseldorf, Köln, Stuttgart

– Ausland: London, Barcelona, Madrid, Paris, Kopenhagen, Stockholm, Oslo, Wien, Lissabon,
   Amsterdam

– ab mindestens 300 Zimmer

– marktüblicher Kaufpreis 

Baumarkt mit Gartencenter

- Notwendige Grundstücksgröße: 15.000 qm – 40.000 qm

- Mindestgröße der Stadt: 20.000 Einwohner und gutes Einzugsgebiet

- Höchstmöglicher Kaufpreis bei 1-geschossiger Bebauung: bis ¤ 300,00/qm

in Ballungsräumen: bei 2-geschossiger Bebauung: bis ¤ 400,00/qm

SB-Warenhaus

- Notwendige Grundstücksgröße: 8.000 qm bis 30.000 qm

- Mindestgröße der Stadt: 25.000 Einwohner und gutes Einzugsgebiet

- Höchstmöglicher Kaufpreis: bei 1-gesch. Bebauung: bis max. 400,00 ¤/qm

in Ballungsräumen: bei 2-gesch. Bebauung: bis max. 500,00 ¤/qm

SB-Markt / Verbrauchermarkt

Notwendige Grundstücksgröße: SB-Markt: ab 5.000 qm

Verbrauchermarkt: ab 8.000 qm

Mindestgröße der Stadt: 10.000 Einwohner

Höchstmöglicher Kaufpreis

in Ballungsgebieten: bis max. 300,00 ¤/qm

– Standorte nach branchenüblichen Kriterien   (verkehrsgünstige Lage, ÖPNV, gute
   Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur)

– mindestens 100 Betten

– Mieter/Pächter mit einwandfreier Bonität

– Miet- Pachtvertrag noch mindestens 10 Jahre

– Rendite nicht unter 7,5%

– Kaufpreis ab 5,0 Mio. Euro

– vorzugsweise Portfolios ab 20,0 bis 100,0 Mio.

– Übernahme von Projekten möglich

Luxus auf den Dächern dieser Welt